Залили соседи, что делать?

Стать пострадавшим от залива квартиры может абсолютно любой житель многоквартирного дома. Последствия затопления жилого помещения могут быть плачевными. В такой непростой ситуации крайне важно сохранять самообладание, не поддаваться эмоциям. Каждое действие должно быть осмысленным и обдуманным с «холодной головой». Только решение, принятое в состоянии эмоционального покоя, может быть истинно верным. Не стоит «опускать руки». Потоп в квартире – вопрос решаемый. Зная виновника происшествия, можно претендовать на компенсацию причиненного ущерба. Для того, чтобы Ваши требования были обоснованными, важно зафиксировать последствия залива, сфотографировав все повреждения ремонта, мебели, техники.

Любой возникший спор первоначально решается мирным путем, посредством переговоров с соседями (виновниками аварии) и достижением консенсуса. Если попытки убедить виновника залива не привели к положительному результату и оказались тщетны, то следует соблюсти порядок определенных действий после квартирного «потопа», которые помогут решить материальный вопрос.

Залили соседи, что делать, если соседи, испортившие Ваш ремонт и мебель, не намерены в добровольном порядке возмещать, причиненный своими действиями, ущерб?

В первую очередь, нельзя торопиться с устранением залива, уборкой помещения. Основной упор при обнаружении аварии необходимо делать на сбор всевозможных доказательств нанесения ущерба собственности и имуществу. Куда звонить при затоплении квартиры? Каких специалистов лучше вызвать? На этот вопрос готовы ответить наши юристы по жилищным вопросам. Специалисты компании «Юридическая помощь» предлагают каждому позвонившему гражданину бесплатную консультацию, в рамках которой можно осветить вопросы, связанные с заливом квартиры, с тем, какую службу необходимо незамедлительно вызвать и с помощью каких документов можно зафиксировать факт затопления соседями жилого помещения.

Как правило, все споры с соседями в части залива квартиры заканчиваются судебным процессом. Поэтому, как только Вами была обнаружена авария в виде залива квартиры, незамедлительно сфотографируйте все предметы, пострадавшие от воды. Если есть возможность можно снять случившееся на видео камеру. Фотоснимки и видеосъемка будут являться одними из важнейших аргументов, составляющих общую доказательственную базу.

Посчитаем ущерб справедливо

Для того, чтобы иметь возможность защитить свои материальные права и интересы в суде, необходимо наличие самого главного документа – акта, который составляется приглашенными на место аварии специалистами управляющей организации, либо, если сотрудники ЖЭК не прибыли к месту залива, акт составляется непосредственно самими собственниками квартиры с привлечением свидетелей. Без этого документа, к сожалению, обращение в суде не имеет никакого смысла. Если акт составляется не уполномоченными на, то лицами, а хозяином затопленной квартиры, необходимо отразить в акте не только факт залива, но и отсутствия сотрудников обслуживающей компании. Данный документ составляется в двух экземплярах и свидетельствуется подписями всех, участвующих в его составлении, лиц.

Помимо составления акта затопления необходимо провести независимую экспертизу, результаты которой также будут приложены к исковому заявлению и не только подтвердят факт затопления, но и обозначат, в какую сумму выйдет хозяину квартиры восстановительный ремонт и покупка аналогичных предметов мебели и бытовой техники. Данная сумма и будет выступать в качестве размера компенсации причиненного ущерба.

Мирное решение вопроса

Не всегда к нам за помощью обращаются только пострадавшие от залива квартиры. Немало случаев, когда наши юристы по жилищным спорам оказывают правовую помощь лицам, ставшим виновниками квартирной «аварии». Поэтому мы работаем не только с пострадавшими от залива квартиры, но и с виновниками возникновения такого неприятного происшествия.

Как это не печально, но мирное завершение спора с соседями является редкостью. Чаще всего, сосед сверху или полностью отрицает свою вину и причастность к случившемуся или согласен с тем, что причинил вред Вашему «гнездышку», но компенсировать убытки совершенно не собирается. Выход один из такой ситуации – судебный процесс.

К исковому заявлению прилагаются следующие документы:

  • Акт о затоплении квартиры;
  • Документы на право собственности (свидетельство на право собственности);
  • Экспертное заключение с указанием стоимости восстановительных работ;
  • Фотографии с места затопления, видеосъемка, которые дадут суду четкое представление о характере ущерба.

Отсудим на ремонт

Грамотно составленное исковое заявление также влияет на ход всего дела. Если Вам нужно составить данный документ, а у Вас нет юридического образования, обращайтесь к специалистам компании «Юридическая помощь». От нас Вы получите качественное, грамотное исковое заявление, в котором каждое Ваше требование и претензия к соседу будут обоснованы с точки зрения законы и все факты будут подтверждены имеющими доказательствами. Вы можете также обратиться к нам с момента залива квартиры, и тогда все доказательства и необходимые документы будут оформлять наши квалифицированные специалисты!