Независимый эксперт оценка ущерба

Все жители многоквартирных домов находятся в зоне риска порчи имущества, ведь всегда есть опасность того, что в связи с невнимательностью соседа по квартире этажом выше могут возникнуть серьезные неприятности и даже незапланированный ремонт жилья.

Зачастую жители общего дома даже не знакомы лично, но залив квартиры предоставляет им реальную возможность узнать друг друга. Повод, конечно, мягко говоря не очень, но если произошел залив квартиры, общение с соседом неизбежно.

Что испытывает человек, который вернулся в свою квартиру после тяжелого рабочего дня и просто не узнал ее? В первую очередь, стресс, шок, растерянность, недоумение. В голове пострадавшего постоянно возникают вопросы: что делать дальше? Кто возместит причиненный вред? Куда звонить? Нужна ли оценка пострадавшего от залива недвижимого имущества? Если с Вами случилась неприятность, вернее с Вашей недвижимостью и все эти вопросы для Вас как никогда актуальны, то помощь наших специалистов будет очень уместна. Ответить на все вышеназванные вопросы Вам помогут автоюристы компании «Юридическая помощь», которые в рамках консультации дадут ряд советов и рекомендаций, относительно сложившейся ситуации.

Что такое оценка квартиры после залива? Какие вопросы в рамках данной процедуры возможно решить?

Оценка пострадавшего в результате залива недвижимого имущества представляет собой выявление ее реальной рыночной стоимости на текущий момент, а также цену на проведение ремонта по восстановлению квартиры в состояние до случившегося события. Кроме того, независимый эксперт оценка ущерба которого необходима для справедливого возмещения вреда, включает в себя расчет суммы компенсационных выплат.

Посчитаем ущерб справедливо

Когда нужна независимая оценка жилого помещения?

  • Вы стали пострадавшей стороной в результате залива соседа этажом выше и для продуктивного разговора с виновником аварии по поводу размера компенсации причиненного ущерба имуществу, необходимо иметь на руках результаты проведенной оценки. Таким образом, Ваш диалог будет обоснованным и аргументированным и сосед не сможет Вас обвинить в необоснованном требовании возмещения вреда. Если в мирном порядке уладить проблему не удается, то с результатами проведенной экспертизы Вы сможете беспрепятственно подать в суд на виновника.
  • Виновником причиненного вреда Вашему имуществу является управляющая компания, по вине халатности работников которой, протекла крыша, прорвало трубы, отвечающие за отопление в квартире или подачу водоснабжения, или возникли иные проблемы. В этом случае также необходимо проведение оценки жилья.
  • Еще одним поводом для обращения в организацию, занимающуюся проведением экспертиз, является причинение вреда квартире по причине осуществления ремонтных или строительных работ в квартире, расположенной над Вами. В этом случае возможно образование трещин и дефектов на потолке, отключение электроэнергии, проступившие следы и подтеки на стенах (обоях).
  • Не всегда независимая экспертиза необходима только лишь пострадавшему. В некоторых случаях с виновника требуются завышенные денежные суммы, которые не соответствуют реальному вреду и характеру повреждений в квартире.
  • Помимо вышеназванных случаев, независимая экспертиза может стать необходимой в уже начавшемся судебном процессе

Каждый гражданин, проживающий в многоквартирном доме должен знать, как себя вести при затоплении квартиры, так как случится неприятность может абсолютно с любым жильцом.

При обнаружении следов залива в собственной квартире необходимо в первую очередь позвонить в управляющую (эксплуатирующую) компанию и пригласить на место события ее представителя (сотрудника). Это необходимо для того, чтобы прибывшие на место аварии сотрудники ТСЖ, ЖЭК, РЭУ и т.д. осмотрели помещение и составили соответствующий акт о заливе, а также устранили по возможности саму аварию. Для составления акта о заливе должна создаться комиссия.

Отсудим на ремонт

Составленный в трех экземплярах акт, должен в своем содержании отражать все полученные в результате залива повреждения, дефекты, поломки.

Даже в тех случаях, когда затоплении принесло незначительный ущерб, необходимо пригласить представителя обслуживающей компании, ведь повреждения могут дать о себе знать спустя несколько дней. Это касается, в первую очередь, панельных домов и домов из блока.

После фиксации аварии целесообразно заказать проведение независимой экспертизы, так как при встрече с виновником произошедшего необходимо будет как-то аргументировать свои требования. Не стоит быть полностью уверенным в том, что виновник бросится компенсировать причиненный вред в мирном порядке. Это, кстати, маловероятно. Большинство подобных споров решаются в судебном порядке.

Если Вам понадобилось проведение независимой экспертизы пострадавшей от залива квартире, Вам необходима профессиональная консультация юриста или представительство Ваших интересов в судебном процессе, то компания «Юридическая помощь» всегда к Вашим услугам!