Что делать, если залили соседи

Залив жилого помещения многоквартирного дома соседями сверху – ситуация довольно распространенная и актуальная на сегодняшний день. Порой человек не может совладать со своими эмоциями, лицезря последствия халатности граждан, живущих этажом выше. Особенно, если совсем недавно пострадавший сделал ремонт в квартире, стоимость которого, в современное время обходится недешево. Но, не стоит опускать руки, даже в такой печальной ситуации, ведь выход есть всегда.

При возникновении такой неприятной ситуации сам собой напрашивается вопрос, а что делать, если залили соседи? Кто заплатить за восстановление жилья? Если правильно зафиксировать факт залива и оформить надлежащим образом необходимую документацию, с виновника происшествия можно взыскать стоимость ремонтных восстановительных работ, которые потребуется провести, чтобы вернуть жилью прежний вид.

Особое внимание следует уделить оформлению документации в том случае, когда заранее очевидно, что сосед сверху не пойдет на уступки и мирным путем спор урегулировать не удастся. Ввиду этого, не стоит при обнаружении затопления торопиться устроить соседу, что называется, «разбор полетов» и скандалить с ним. Это бесполезная трата времени и сил. В первую очередь, следует успокоиться, взять себя в руки и определиться с порядком своих действий и позвонить в нужную инстанцию.

Итак, Вы обнаружили потоп в своей квартире, как себя вести, что можно предпринять, а чего делать категорически не рекомендуется? Спешить убираться в квартире, вытирать воду не стоит, необходимо перекрыть подачу воды в жилое помещение, чтобы не усугубить ситуацию. Если затопление приобрело огромные масштабы, то стоит позаботиться о временном перекрытии водоснабжения в подъезде жилого дома. Безусловно, эти действия должны выполнять сотрудники управляющей организации, звонок в которую необходимо сделать, в первую очередь. Но, если их приезд затягивается, а воды становится всё больше и больше, то нужно принимать экстренные меры самостоятельно, но в случае чего, отвечать за свои действия придется только Вам и никому больше.

Не нужно забывать, что влага очень опасна для подачи электроэнергии, поэтому если в процессе залива стены, потолок значительно пострадали и намокли, то электричество в квартире необходимо незамедлительно отключить, в противном случае, не миновать возникновения короткого замыкания.

Посчитаем ущерб справедливо

Как зафиксировать факт причинения вреда имуществу заливом.

Как ранее было уже отмечено, торопиться с наведением чистоты и устранением потопа не рекомендуется. Необходимо для начала зафиксировать факт нанесения урона имуществу. Каким образом это следует сделать, и что именно будет являться доказательством при возмещении вреда? Естественно, главным доказательством будут служить фотографии, сделанные на месте залива, которые отображают все повреждения мебели, настенного покрытия, потолка, пола. Кроме того, еще лучше снять последствия невнимательности соседей сверху на видеокамеру. Фото и видео доказательства рассматриваются в качестве доказательств со стороны пострадавшего в судебном процессе.

Еще одним немаловажным и, пожалуй, главнейшим, документом после залива служит акт о затоплении (заливе). Акт составляется комиссионно при участии прибывших на место потопа сотрудников эксплуатирующей организации, соседи, пострадавший и, по возможности, виновник аварии. Документ должен быть составлен в двух экземплярах, один из которых предназначен для пострадавшего. Если сотрудники жилищной службы не прибыли по Вашему звонку, то, тем не менее, акт должен быть составлен своими силами с участием соседей и свидетелей, которые своей подписью должны засвидетельствовать факт залива. При отсутствии этого документа, получить компенсации через суд не получится. О том, что представители управляющей компании не посетили место аварии, необходимо указать в акте. Кроме того, в содержании акта перечисляются все полученные в ходе залива повреждения имущества.

При обращении в суд вероятнее всего, потребуется проведение независимой экспертизы, в ходе которой специалист точно рассчитает размер полученного ущерба владельцем затопленной квартиры. Обратившись в нашу компанию «Юридическая помощь», вы получите объективное заключение эксперта и точно рассчитанную сумму, предстоящей компенсации причиненного вреда. Кроме того, наши юристы готовы предложить Вам абсолютно бесплатную онлайн-консультацию, в рамках которой, они подскажут, что делать если залили соседи и как добиться возмещения вреда!

Отсудим на ремонт

В редких случаях, виновник случившегося сразу же при обнаружении потопа, отдает обговоренную денежную сумму, которой хватает на реставрацию жилого помещения. Если же виновник чрезвычайной ситуации не намерен платить в Вашу пользу компенсацию, смело обращайтесь в суд за защитой своих материальных интересов. Конечно, процедура возмещения ущерба в суде, является не быстрой и утомительной, но зато эффективной. Вам придется грамотно составить исковое заявление, в котором нужно не только описать ситуацию и перечислить повреждения, но и сослаться на актуальные нормы законодательства, собрать и приложить к иску документы, фотоснимки, видеозаписи и иные доказательства. Если Вы являетесь человеком, не дружащим с юриспруденцией и не знающим тонкостей судебных тяжб, предлагаем Вам помощь квалифицированного юриста нашей компании, которые не только качественно составит исковое заявление, но и осуществит юридическую защиту Ваших интересов на протяжении всего судебного процесса!